凝固,
徒手捏核桃,这么猛的吗?
小心翼翼地从一堆核桃壳里挑了两个完整的果肉,像只螃蟹似的挥了挥手,“谢谢,我出去啦。”
等李蓉像只兔子似的窜出去,陈阳才将剩余的核桃肉挑出来丢到嘴里,一把核桃碎壳扔进垃圾桶,拍了拍手,才拿起合同细看。
租楼的是一家外资企业,因为业务扩张人员规模增长过快,原来的办公室不够用了,便从金利大厦那边搬过来,
对了,想到金利大厦,那里好像有个鹅厂的分店吧,也不知道现在的分店店长,未来的威信之父张晓龙,是不是也在那里办公,或者是在上社的通信大厦那边?
有机会去瞻仰瞻仰?
不过大概率见不到,这位大佬如今正忙着埋头整顿企鹅邮箱,连老板召见都敢置之不理,怎么可能随随便便就能见着,总不能大半夜的等他一起吃宵夜吧。
可惜了,本来还想着有没有可能找他弄个围脖出来呢,现在的博客也太不方便了,谁没事写那么长的玩意儿啊,他看着都觉着累。
咦,
想起博客,陈阳不禁摸了摸下巴,好像,今年我是帮谁写了一篇毕业论文来着?好像名字就是博客营销,貌似还得了个优秀论文,到底是谁呢?
算了,都十几二十年的事,谁还记得那么多。
将杂念丢到脑后,陈阳继续看合同,
按照客户要求,租金用的是美元结算,陈阳自然知道自己亏了,但想想只要早一个月租出去,那点汇率差额自然就能回来,也就没太纠结,
租金每平米每月是15美元,对比现在的汇率,差不多在一百零八块左右,
呵呵,可真够高的,要知道哪怕是十五年后,这里的租金也不过才两百出头而已,这租金是远远赶不上房价的涨幅啊,
但是,看上去很高的租金,又有几人知道,这个价格还是打了个折的呢?!如今广洲的商业地产房租,不过是堪堪追平了十年前的水平罢了,
不干地产这一行,简直无法相信,九七年的时候,广洲的甲a级写字楼的房租竟然就已经到了18到20美元每平米每月!
啧啧,真黑,那时候老爸一个月的工资也就够付两平米房租的。
也许正是因为这里价格够优惠,加上最近这段时间东河大厦的知名度突然飙升,各项物业配套完全配得上甲a级写字楼的名头,那家外资公司才会以这个价格一下子租下两层楼,不仅起租期五年,还在合同里面规定了每年百分之五的租金涨幅。
看到这个,陈阳又是忍不住摇头轻叹,
他上辈子给公司租办公室的时候就了解过,除了明年租金涨幅会高达百分之八,从后年开始,之后五六年的时间里,广洲的办公地产租金涨幅也不过百分之一到百分之三而已,直到一零年之后才逐渐涨到百分之三到百分之五,要不然后世的房租才那么点!
现在在合同里标明每年递增百分之五?!
呵,这可不是自己挖坑,是他们非得赶着躺地送钱啊,
正好和汇率差打平!
东河大厦每层面积3200平米,两层就是6400,租金价格15美元,押二付一,押金就是192000美元,合软妹币一百四十万,每月租金则是七十万,
原本每月有二十万的资金缺口,现在好啦,填完缺口还剩了五十万,
再加上租出去的几套零散单元房,
又有钱了!
呵呵,我还卖什么房啊,全部拿着收租不好么!
哎呀……
陈阳躺在椅子上,舒服地摇晃了两下,突然回过神来,我好像没跟李蓉她们说,房子不卖了的事吧?!
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