用黑名单。
这样一来,那边的房东就不可以谁便胡乱涨房租了。
而不用担心房租会随便上涨,也不用担心会被房东恶意驱逐。
这样一来,人家的商家,就只需要在商品的品质,以及服务上把好关。
甚至在这些领域最求极致了,因为只有做到最好,才能够在同质化的竞争当中脱颖而出。
这样一来就有了品质的保证,和极致的服务。
而真正得到实惠的就是广大消费者了!
而目前在国内,大多数城市,在这方面的管理都是缺失的。
但是在滨城,姚志广第一次看到了这样的管理条例。
就是去年发布的,从这一点就可以看出,这座城市振兴实体商业的决心。
一方面,条例里命令限定,房东不得在无辜的状况下乱账房租。
所有上涨的房租,不管是住宅的,还是商铺的房租,每次上涨都要根据市里面制定的浮动利率来涨伏。
甚至这里面明说了,可绝不仅仅只会上涨,当遇到的年景的时候,还要按照比例下调。
所有的商铺,写字楼,居民住宅全部如此。
如果有人违反这个条例,那么一旦发现,毕竟严惩。
这个严惩,可不是和你开玩笑呢,你别以为罚酒三杯就能了事了。
人家真的可以把你罚个倾家荡产的!
甚至严重的还会把你列入黑名单,这个威慑力可是巨大的。
这样的条例一出台,就很大程度限制了一部分投机的炒房客。
毕竟有些长期囤房的炒房客,他们的盘算可绝不仅仅是等着房价上涨的。
因为这些人资本雄厚,他们经得起长时间的等待。
而在这段时间,他们是打算经营房产的。
而这经营嘛,自然就是等着每年上涨房租来攫取利润的。
而现在这条管理条例一出台,一下就打碎了这些玩资本运作的食利阶层的美梦。
在这里你想玩出租房屋,来赚钱,你想都别想。
而与此同时,人家的管理者还出台了,对商户的管理规定。
那就是在服务领域,和商品的品质领域,都对商业实体运营者提出了严格的要求。
就比如退换货机制,要求和互联网上保持一致。
如果没有大纰漏情况下,所有商家销售的商品,必须和互联网上一样,同意七天内退换货。
光是这一项,就已经是冒天下之大不韪了。
要知道现在国内的实体商户业界,还真就没有几家,敢喊出七天内无理由退换货的。
而在滨城,这就是明文规定。
咋一看,好像很霸道,对商家非常的不利。
但如果你认真经营的话,你就会发现,其实这真的没什么。
因为如果是真心购买你商品的客人,人家是真的不会胡搅蛮缠来退换货的。
那些纯心来占便宜的客户,毕竟是少数。
反而你给客户提供了这种服务,哪怕只是口号,也会让客户听了感
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