舍之前之所以没有住满,就是因为这几年,那工业园区的工厂开开倒倒,虽然不断有新厂建立,但也不断有老厂倒闭。
只是……这次他们厂扩招员工的速度太快了,快到其它厂还来不及倒闭,就把园区的集体宿舍快住满了。
此时,徐同道在想的问题则是——是不是该考虑在工业园附近拿一块地,之后,想办法筹资建一批商品房卖给厂里那些员工?
他记得记忆中,原时空很多工业园附近,都建了不少商品房,都不难卖。
毕竟一座工业园里的双职工家庭是很多的,总有一些员工会想办法筹资,在工业园附近买一套属于自己的房子。
他暂时没打算自建员工宿舍楼。
主要原因自然是他目前的财力还不够。
员工宿舍楼,他以后会考虑。
但目前,在他手上财力有限的情况下,就算买地建楼,他首先想的也是建商品房,这批商品房,他可以优先,甚至优惠卖给本厂的员工。
如果本厂的员工购买人数不够,他也会考虑卖给工业园区的其它厂员工。
其它厂员工来购买他建的商品房,自然会退出原来工厂的集体宿舍,而空出来的集体宿舍,他这里便可以租来给自己厂的员工居住。
这个计划,此时在他脑中过了一遍又一遍。
觉得没什么问题。
好处多多。
比如:目前的地价便宜、建房成本很低。
比如:应该可以解决他厂里所有员工的住宿问题。
比如:可以试水房地产这个行业了。
眼下已经是2002年,房地产这个行业就要开始逐渐升温,他早就想在房地产的大潮中,分一杯羹。
因此,这个时候提前进入这个行业试水,肯定是没错的。
既能积攒经验,也能积攒资金。
多开发几栋商品楼,赚来的钱,也就够兴建自家工厂的员工宿舍楼了。
不仅如此。
如果现在就开始开发楼盘的话,他徐某人控股的美佳装饰,也可以顺势进入天云市的市场,先主抓自己开发的楼盘装饰业务,可谓两全其美。
计划是一个好计划,就是——巧妇难为无米之炊。
他手上目前根本就没有那么多富余资金,来实现这个计划。
“好了!你坐起来呀!我给你擦擦背……”
身后的曾雪怡忽然推了推他肩膀,柔声喊他起来。
徐同道的思绪被打断,笑了笑,便坐起身,任由她开始给他搓背。
而他自己,也接上刚才的思绪。
——一个项目,有钱有有钱的玩法,没钱有没钱的玩法。
如今,他徐同道也不是以前一穷二白的境况,他名下目前也有几千万的资产了,操作得好的话,或许还能从银行贷一笔款子出来。
除此之外,还可以考虑拉人入股……或者,直接再召开一次西门食品股份有限公司的股东大会,动用自己的三寸不烂之舌,给全体股东说一个好故事,给股东们画一张诱人馅饼,鼓动他们追加投资来一起做这个新项目。
不得不说,他之前通过融资、贷款两种方式,成功做成方便面这个项目之后,徐同道对引入外来资金,一起做新项目,多了不少心得和信心。
这样做的后果,虽然会分出不少利润给银行和股东们,但同样的,他徐同道自己得到的利润,也远远大过他独资去做一个项目。
不仅如此,这样的合资项目一旦运营成功,他还能顺便和一些有实力有人脉的人,结成利益共同体。
从此,别人的资金和人脉,都能为他所用。
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