没有阻力,地方火速决定好了,就定在工农路以东的海洪村,只是资金上有阻力,首批两千户的安置规模,各项市政基础工程投资就要两千万,唐市长咬着牙也要将这笔钱挤出来,但是你小叔的公司哪里筹得到这么多的资金?”
九十年代,内地还不时兴商品房预售制,要让宏远公司从头到尾的自筹资金,颇为困难。宏观调控的紧缩周期还没有过去,商业贷款利率极高,就算唐学谦能鼎力支持,从银行贷出款,财务成本也极为惊人。
财务成本最终要摊入房价之中,最终还是损害拆迁户的利益。
张知行又说道:“唐市长想着以市政府的名义将开发商上缴的拆迁费截留下来,由市政府出面定向投资安置房项目……”
“只怕那些拆迁公司不会同意……”九十年代海州市的拆迁公司绝大多数是国有企业,都有利益相关的主管部门,代表着一个庞大的利益阶层。
张知行苦笑着说:“这是一个方面,前段时间对街市进行强拆,造成很坏的社会影响,拆迁户对市里的意见很大,也很不信任,唐市长的这项提议,在对沙田西片拆迁户进行调查时,就遭到拆迁户的抵制,拆迁户宁可让拆迁公司剥一层,也害怕市里会将拆迁费挪用到其他地方去。”
张恪无奈的笑了笑,问道:“宏远公司现在能筹到多少资金?”
“提到宏远,你小叔也正头疼着呢。省里下达文件,要求清理整顿公私联营性质的企业,城南区财政局向宏远增资的计划隔浅,虽然省里还没有具体的要求,城规设计院、海建都已经提出从宏远撤资的要求,只怕背后有其他人在使劲……”
张恪说道:“这样也好,小叔至少能拿回控制权,不需要听别人指手划脚。只是小叔手里就三四百万的闲钱,应付撤资都有问题,更不要说筹集安置房项目资金了。”
“锦湖能不能抽出资金来?”
张恪摇了摇头:“锦湖的资金卡得很紧……”不过想到正泰集团有意收购锦湖在海泰的股份,应该可以卖个好价钱。
爱立信398的热销与高价,使得海泰这样的省级代理半年就攫取上千万的利润,锦湖在海泰占有近20%的股份,今年至少能分四百万红利。虽然盛鑫工作重点有所转移,但是手机市场的持续增涨不会停滞,只怕正泰集团也给予十分乐观的预测,就算爱立信今年在东海省内的市场挖掘已经很充足,但是这一品牌在东海省内至少能保持30%的年复合增长率,还不考虑宠大的渠道资源,张恪认为从正泰集团敲出一千四五百万,应该没有问题。
(未完待续)
请收藏:https://m.gbaix.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)