“所谓样板先行,简单来说,就是在工程建设开始之前找个固定场所,将关键节点工序先做个样板出来。”
罗阳等文件夹2里的内容被投屏上去之后,对照着上面制作的文档第一页解说起来:“之所以要这么做,有两个好处,首先就是给所有工人展示了工艺流程,有了这个模板在哪里,就定下了标准,大家就按着这个标准来执行就可以了,简单省事;其次就是时间节点把控,打造样板的过程中,不要选择那些做的又快又好的队伍来施工,中不溜秋的就行,以他们的施工时间为参考时间,建立一套金城地产自己的施工节点时间标准。”
“等一下!”
这段话刚说完,梁雨欣又开口了:“罗助理,俗话说取乎其上,得法其中,既然是定标准,不该是选择又快又好的队伍来施工做出样板吗?”
“雨欣侄女啊,这你就不懂了吧?”
蒋方杰是跟着梁兴民起家的老人,在金城地产里也有少量股份,他喊梁雨欣侄女,还真没毛病。
“建筑施工过程中,施工队伍往往良莠不齐,水平高的是真高,水平差的,也是真差......但这些毕竟是少数,大部分还是罗助理说的那种中不溜秋的队伍,所以要设标准,还真得用中间的来衡量,这才能落实下去,不能落实的标准哪怕再好,也没有意义的。”
都不用罗阳来解释,蒋方杰就心痒难耐的帮着说完了。
他知道这是好东西!
老梁也是识货的人,笑呵呵的开口道:“这个样板先行制度好啊,有了这东西,可以帮金城地产建立质量标准体系了,还有小罗你说的那个时间节点标准......我觉得里面还有点东西,你继续!”
梁雨欣脸上倒是看不出羞恼的模样,却也没有其他表情,一如之前两小时那样。
罗阳微笑着继续。
“蒋总之前一直问我要节省工期时间的方法,这个时间节点标准里就蕴含了一部分。”
“哦?”
蒋方杰兴致更高了:“快说说!”
“其实这套东西才是最重要的。”
罗阳笑了笑,示意行政将自己做的文件内容往下一页翻。
“一二级节点管控。”
他读了一下标题,接着不紧不慢的道:“样板先行里制定下来的每个施工环节的时间,就是制作一二级节点的基础依据,用流水节拍图定下整个建设过程的工序之后,就可以把各个环节的时间填进去,最后就能得到整个流程的时间节点表,这个表就是工程系统用来管控工期进度的工具。”
“好!”
罗阳的话刚说完,蒋方杰就喊了出来:“这是个好东西!”
梁兴民也点头:“老蒋,就在金兰苑二期和浦东那个项目上搞样板先行,争取两个项目结束后就把我们自己的标准工期给搞出来!”
标准工期这玩意,其实
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