张德生在西郊村搞的农居房的土地所有权是村集体的,按照规定不能转让给本村村民之外的人,但在宅基地上建房向外出租是合法的,罗凯向他购买的实际上是房屋的所用权和土地使用权,跟普通商品房一样最高是70年。
原先罗凯租下的这套房子是5年30万,相当于6万一年,400万买下剩余65年的所有权和使用权,表面看是不划算的,因为这笔钱放在银行里做理财的话,所能得到的利息大大超过了房租。
但那是两三年前,现在京城的房价涨了很多,房租的价格同样水涨船高,再租同样一套房子的话,6万一年根本不可能租得下来,毕竟西郊村虽然地处京城郊区,却不是什么偏远闭塞的地方。
所以张德生的开价是很公道的,换成是别人,他起码得加到500万以上,之所以愿意以这样的价钱转让给罗凯,主要还是因为罗凯的身份使然。
有罗凯这位大明星在那里,他别的房子绝对能租得更贵一些,活广告啊!
罗凯不假思索地答应了下来。
达成了协议,接下来的事情就简单了,罗凯给聂小倩打了个电话,让她派人跟张德生接洽办理转让手续。
到了现在的地步,很多事情都不需要罗凯自己再亲力亲为,一个电话就能安排得妥妥当当,有法律顾问在,基本上不会出什么问题。
他这边轻轻松松地搞定了这笔交易,在超市里的罗慧都还没有买好东西。
罗慧买的主要是一些生活用品,像牙膏牙刷之类的,但林林总总加起来也有一大堆,回到家里的时候都快到中午了。
当然菜也买了一些,加上厨房的冰箱里存货,中午就在家里一起吃的饭。
然后罗凯就告诉家人他买下这套房子的消息。
啥?
罗老爹和罗凯娘都是一脸惊悚——这出门买个菜,就几百万花出去了?
实在是太超出他们的理解范畴了。
罗凯娘抱怨道:“你花这钱干什么?那套新房那么大,都住不过来!”
罗凯解释道:“我是想啊,这样以后爹娘可以常常过来这边住,你们习惯这个地方的环境嘛,想住多久就住多久,也好让我尽尽孝心。”
罗凯要尽孝心,他又不差钱,而且罗慧也支持,老两口自然无话可说。
罗慧笑道:“那这次过来我们就多住几天,来回一趟不容易。”
本来罗老爹和罗凯娘是打算四五号左右就回去的,现在罗凯买了房,那肯定要多住几天,不能让他白花这么多钱。
这样罗凯花钱的目的也就达到了,他17岁离开家乡,京漂十年都没有给家里什么回报,甚至好几年没有回过家,如今其实也是弥补。
人生最大的遗憾之一就是子欲养而亲不在,现在罗老爹和罗凯娘的身体都还硬朗,罗凯当然不会让自己有这样的遗憾。
当天罗
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