苏总真是丈二和尚摸不着脑袋,暗想陵河小区事件与商会何干?但见会场气氛非常紧张沉闷,没敢悄悄打听。
“经过几个月深入调查,陵河小区成为烂尾工程,由此引发的一系列纠纷基本已查明,”方晟道,“作为罪魁祸首,陈家集房产公司存在三方面问题,一是欠下工程商、材料商巨额债务导致债主强占民宅,这个问题已解决了一半,即强占的民宅都退出来了;二是房产重复抵押,产权归银行,小区居民拿不到房产证;三是一房多卖导致部分房屋存在法律纠纷未能如期交付使用,下面我代表市.委市正辅对相关事项进行明确!”
苏总心里一颤,隐隐猜到把自己叫来的深层次原因,当时额头就渗出冷汗!
方晟沉稳有力地说:“先谈银行贷款,法院支持市工行诉讼理由,掌握陵河小区房产所有权,这一点没问题,我觉得法院判决是公正的,建小区的钱就是拿房产做的抵押,银行收不回贷款当然要没收抵押物。然而问题在于,二期工程贷款存在价值虚估、假材料、假证明等等,就是说陈家集必须无条件偿还一期工程贷款,但二期借款至少在法律层面有瑕疵。尤行长,我的表述没错吧?”
来之前尤行长已召集行领导班子进行了会商,知道在当前大环境下银行虽然也是受害者,但想凭着一纸判决把整个陵河小区房产所有权揽入囊中已无可能,因此只能争取多少算多少。
把方晟这番话细细咀嚼了一遍,尤行长谨慎地说:“二期借款个别资料在真实性方面的确有待查实。”
“那么关于陵河小区银行贷款的协商结果是,一期工程原数偿还,二期工程暂且搁置,尤行长认同吗?”方晟再度问道。
尤行长暗想问题是陈家集连一期的钱都还不了,还什么二期?而且也猜不到方晟反反复复强调一期、二期有所区别的原因,索性做个好人,大大方方说:“以方书计指示为准。”
方晟夸道:“市工行到底是泱泱大行,气度就是不一样,好,解决第一个难题;下面说第二个,即陈家集所欠的工程款、材料款等问题,其实霸占商品房也好,阻止小区店面房开发也罢,我想各位都明白陈家集如今只剩个空壳,根本没有偿还能力,闹来闹去无非想出口气,尽量挽回一点损失,章先生,我说得不错吧?”
债权人代表章先生道:“正因为如此,我们充分信任方书计的智慧,相信一定能够彻底解决陵河小区难题。”
“群众越信任,我压力越呀,”方晟叹道,“今天既然把大家都叫到这里,肯定会有一个解决的方案,未必所有人都满意,但未必所有人都不满意。什么叫协调?就是利益攸关方各自在原有立场上退半步,最终达成共识。刚才工行很爽快同意
请收藏:https://m.gbaix.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)