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刘镒华抖擞精神,继续慷慨激昂道:“‘国富民强’和‘民富国强’的区别?国家富裕了不代表人民就富裕了!就拿土地来说,如果我们政府通过大量卖地富裕了,那老百姓有没有得到一分钱利益呢?没有!国家赚来的钱大部分不会分给老百姓!可能会有一小部分,但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的!”
刘老皱眉道:“这么这样说呢?我们的国家不就是为了人民?国家买卖土地有了钱,怎么可能对老百姓没有利?在教育方面、医疗方面、城市建设方面……老百姓都可以受益啊”
刘镒华苦笑道:“爷爷,我只是说纯粹的土地方面利益。你听我就是说啊。很难有人会说:国家卖地,国家赚了钱富裕了,怎么就伤害到老百姓了呢?
那我就再打一个比方:一栋房子,在国家没有卖地之前,5000元就可以买!后来国家大量卖地,土地价格上升,房地产价格飙升!那个时候,同样一栋房子,就需要50000元才能买到!
在这个期间,政府赚了钱假设给了每户5000元,当然,实际上远远没有这么多!但是,人民群众要买房子吧?现在房地产价格上涨了,他们必须要花50000元来买这个房子!那么,这样算起来,老百姓是不是吃亏了。是不是亏了45000元?那样,会不会严重损害到人民群众的利益?就算政府再有钱,也不可能那个一两万支持老百姓买房吧?这个时候老百姓亏大了,向谁去说?”
高老晕道:“啊,不会吧?土地价格会涨10倍?”
刘镒华苦笑道:“10倍?那只是起步价!100倍那也是指日可待!”
刘老叹息道:“看起来,必须要严格控制土地价格啊。”
刘镒华点头道:“是的,做任何事情都要有一个度,对于土地买卖,我们将来必须要严格控制!必须将土地买卖的控制和乌纱帽结合在一起,那个官员控制不力。那就请下岗!只有这样。还可以勉强控制!否则的话,土地买卖一旦失控,房地产价格肯定会飞涨,肯定就会造成非常严重的:房地产泡沫问题!
房地产泡沫这个很好理解吧?就是把房地产反复的炒作。把价格越炒越高啊!经过了炒作。原来一亩地实际价格是2000元。炒作之后价格就变成了12000元!这里面就有10000元的泡沫!这10000元的泡沫靠谁来消化呢?当然是靠人民群众!因为谁买房谁消化啊!”
高老这个时候道:“你刚才说的只是10000元的房地产泡沫,如果像你说的那样,有些地方的土地价格会上升百倍。那这个房地产泡沫岂不是非常恐怖?”
刘镒华非常肯定道:“是的!不
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