“没什么事,”乐薇回过神来,拿起桌子上的茶喝了一口,“都到齐了吗,到齐了开始吧。”
她一声令下,其他人下意识地找位置都坐好。
“宁叔有点事暂时过不来,等我们商量好了,再跟他说一声就行。”乐薇说道,“台城哥,先看看你的设计方案吧。”
柳台城早就准备好了,从脚边的包里拿出了厚厚一沓文件放到了桌面上。
“我是这么想的,茶楼既然是以隐秘为卖点,不需要大堂这一点就不多赘述了,关键在于包厢,我初步的构想是,每个包厢都是独立隔开的,具体效果就是从包厢房门里走出来,不会遇到其他人,直接就能从大门出去,同理从大门进来,直到进包厢,都不会遇到除了服务人员以外的人。”
不得不说,柳台城的这个思路和乐薇想要的效果完全一样,只是这样一来,问题也就出现了:“我们的场地面积不够。”
他们一共买了三套小院,在中央区的小院不比北区,面积上本身就要小一些,虽然三套打通了也有将近一千平米,如果是家庭生活,那太够用了,已经可以称得上是豪宅了,这可是羊城的中央区,不是农村广袤的田地。
问题就是目前这些小院作为住宅,是不能够起二层楼的,这边是城市住宅用地,买的时候是什么就只能是什么,换句话说,买的时候是三层的骑楼,再改,也只能是三层,买下是平
房,就只能改平房,不能自己随意增建。
只有拥有资质的单位和公司,才能够改建房屋,这个资质目前还只有中建一类的事业单位才有。
本章未完,点击下一页继续阅读人家要改建的时候,就是乐薇心心念念等着的拆迁了。
乐薇她们能做的就是把三个小院中建的围墙打了,不动外围墙,因为她们的房子只限于围墙以及围墙内部,外面的小巷路子都是公共土地。
在围墙里面,只要是盖平房,那想怎么改就可以怎么改。
宋裁缝惊叹:“一千平米还不够?”
“看干什么了,盖厂房肯定是够了,搞茶楼有点悬,”乐薇拿出一张纸给他们展示,“首先院子要预留出来,种花种树不说,还要留出停车位。”
“停车位?”
“嗯……”因为有宋裁缝和巴丽慧在,乐薇不好解释得太明白,都不用再过一两年,现在羊城就已经开始汽车热了,“这边不像内陆,车大部分都是单位的车,一般也不会开出来招摇,羊城做生意的人多,尤其中央区,有车的商人只会多不会少,我们肯定要预留停车位,不然车都停在外面,还有什么隐私可言。”
“这样的话,一千平米确实不大了。”柳台城点点头,“至少要留五个车位,我的计划里包厢最多十二个,最少六个,要取吉利的数字。”
羊城还是讲究这种,什么四结尾的肯定不行,三也不好听,寓意散伙,要六,六六大顺,十二就是六加
六,也是一样的。
“包厢也不用同样大小,二人包厢,卡座包厢,也就是四人包厢,还有多人包厢,可以分三种。”乐薇想了想,“多人包厢两个,四人包厢四个,二人包厢两个,一共八个,足够用了。”
“这就够了?”柳台城问。
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